Как подобрать архитектора

Архитектор – это специалист, занимающийся архитектурным проектированием: разработкой проекта будущего здания, его фасада, внутренней и внешней планировки.  Хороший архитектор должен иметь отличную профессиональную базу и творчески подходить к своей работе, уметь предлагать нестандартные решения.

Ключевой этап подбора любого специалиста – составление профиля должности, который включает описание функциональных обязанностей специалиста, требований к нему и пожеланий со стороны работодателя. Чтобы понять, какие задачи будет решать специалист в вашей компании, разберем, какие функции обычно выполняет архитектор на каждом этапе строительства нового объекта.

Различают четыре основные стадии работы над строительным объектом:

1. «Эскизный проект» - разработка концепции будущего объекта, архитектурная идея в виде планов сооружения, фасадов, внутренних помещений, внешнего расположения на участке и т.д. За реализацию данного этапа отвечает архитектор либо группа архитекторов.

2. «Проект» - стадия, на которой начинается формирование исходной разрешительной документации и технического задания. На данном этапе возможны корректировки будущего проекта, которые не внесут существенных изменений в сам объект. С архитектором начинают взаимодействовать инженеры-проектировщики (проектирование будущих коммуникаций), конструкторы (расчет толщины стен и перекрытий). Они вносят при необходимости и согласуют с архитектором свои изменения. На данной стадии идет формирование окончательного варианта проекта будущего сооружения. Соответственно, функции архитектора – согласование и внесений изменений в проект.

3. «Рабочий проект» - детальная проработка будущего объекта, которая включает в себя разработку всех чертежей: генеральный план, подземная часть, надземная часть, архитектурные детали. На этой стадии к работе архитектора подключаются специалисты соответствующих областей в соответствии с конкретным чертежом. Задача архитектора – курировать деятельность всех смежных служб, участвовать в согласовании и контролировать соответствие чертежей концепции проекта.

4. «Авторский надзор» - осуществляется автором проекта и специалистами, отвечающими за разработку проектной документации на всех этапах строительства до момента ввода объекта в эксплуатацию (сдачи объекта). Функцию авторского надзора устанавливают в задании на проектирование объекта. Архитектор на данном этапе выполняет функции контроля строительных работ на предмет соответствия концепции проекта.

В соответствии с тем, какой будет степень участия архитектора на каждом этапе строительства, формируется функционал будущего специалиста.

Требования к профессиональному опыту

Специфика деятельности компании-работодателя и задач, которые предстоит выполнять архитектору, определяют требования к его опыту. В зависимости от проектируемых объектов различают архитекторов по промышленным зданиям, по коммерческой недвижимости (бизнес-центры, торговые центры, ТРЦ), по спортивным сооружениям, по специальным объектам (нефтегазовая отрасль, атомная энергетика и т.д.), ландшафтных архитекторов, архитекторов по реконструкции и реставрации и др.

Если компания, к примеру, оказывает услуги в области проектирования и технического консультирования промышленных объектов, то ваша задача – найти архитектора строго с опытом проектирования промышленных объектов. Если компания занимается строительством фармацевтических/ биотехнологических производств, ей требуется специалист только с опытом проектирования подобных проектов.

Это требование связано с тем, что для проектирования строительных объектов для различных отраслей и целей требуется знание гостов и нормативов, регулирующих именно данную область строительства.

Личные качества

Архитектор может занимать различные должности - архитектор, главный архитектор, главный архитектор проекта (ГАП). В зависимости от позиции предъявляются соответствующие требования к личным качествам кандидатов, также как и в других областях подбора персонала. Если вам требуется архитектор, который будет работать в команде, обратите внимание на наличие у кандидата соответствующих качеств – неконфликтность, умение работать в команде, гибкость.

Кандидат на позицию главного архитектора проекта должен обладать качествами хорошего управленца – уметь принимать решения, руководить людьми, ставить задачи и контролировать их исполнение. 

Если кандидат отвечает всем основным требованиям вашей вакансии и его мотивация совпадает с мотивацией вашей компании, представляйте резюме (вместе с портфолио в электронном виде) своему руководству, так как специалистов, которые бы полностью отвечали основным требованиям вакансии, на рынке немного. Промедлив с рассмотрением кандидата, вы можете упустить хорошего специалиста.

Стоимость подбора специалиста по направлению «Проектирование/ Строительство/ Архитектура» составляет 1 среднемесячный доход подбираемого кандидата — это в 2 раза ниже, чем у большинства кадровых агентств на рынке.